1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-2.8%
武庫川スカイハイツ
兵庫県西宮市一里山町
/ 甲東園駅 徒歩19分
1977年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 61.06㎡の場合
相場
1,611万円
26.4万円/㎡
824
1,349
1,874
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,874万円
22.1万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月25日
武庫川スカイハイツ
1,398万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 61.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は22.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,398万円 | 22.9万円 | 2階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,000万円 | 14.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,398万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,050万円 | 15.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,450万円 | 23.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,280万円 | 18.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 650万円 | 10.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 950万円 | 13.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/22 | 1,580万円 | 12.1万円 | 1階 | 130.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/12 | 1,598万円 | 24.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/06 | 1,498万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 14.0万円 | 1階 | 127.48㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 1,630万円 | 24.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,498万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,730万円 | 26.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,548万円 | 25.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,548万円 | 25.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,648万円 | 26.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,648万円 | 26.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 1,698万円 | 27.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,748万円 | 28.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,398万円 | 22.9万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/03 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/15 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/20 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/13 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/24 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、西宮市では2.8%下落しています。