1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比+38.4%
西宮市
26.1万円/㎡
前年比+9.9%
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武庫川スカイハイツ
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩19分
1977年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
799万円
16.5万円/㎡
388
662
936
1,210
AI査定結果
推定相場価格
799万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜936万円
13.7万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年1月30日
武庫川スカイハイツ
660万円（13.6万円/㎡）/ 4階 / 48.5㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は21.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 660万円 | 13.6万円 | 4階 | 48.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/22 | 780万円 | 16.1万円 | 4階 | 48.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,398万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 950万円 | 13.7万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,398万円 | 22.9万円 | 2階 | 61.06㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/19 | 1,000万円 | 14.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,050万円 | 15.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,450万円 | 23.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,280万円 | 18.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 650万円 | 10.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 950万円 | 13.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/22 | 1,580万円 | 12.1万円 | 1階 | 130.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/12 | 1,598万円 | 24.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,498万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 14.0万円 | 1階 | 127.48㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 1,630万円 | 24.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,498万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,730万円 | 26.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,548万円 | 25.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,548万円 | 25.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,648万円 | 26.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,648万円 | 26.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 1,698万円 | 27.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,748万円 | 28.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 660万円 | 13.6万円 | 48.5㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/25 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 600万円 | 13.9万円 | 43.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/02 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 480万円 | 11.3万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38.4%上昇、西宮市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は西宮市の平均と比較して47.9%割安です。