武庫川スカイハイツ

  • 兵庫県西宮市一里山町

  • / 甲東園駅 徒歩19分

  • 1977年築 / 5階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,398万円
22.7万円/㎡
相場
1,532万円
24.9万円/㎡
606
1,223
1,841
2,458
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,841万円
19.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
武庫川スカイハイツ
1,398万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/011,398万円22.7万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2025/04/281,050万円15.2万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2025/04/271,450万円23.5万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2025/01/231,280万円18.5万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2025/01/09650万円10.6万円1階 61.6㎡ 2LDK西
2025/01/09950万円13.7万円1階 69.3㎡ 2LDK北
2024/12/221,580万円12.1万円1階 130.9㎡ 1R西
2024/12/101,598万円24.2万円1階 66㎡ 2SLDK南
2024/12/061,498万円24.3万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/11/231,780万円14.0万円1階 127.48㎡ 4LDK北西
2024/09/281,630万円24.7万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/09/051,498万円24.3万円2階 61.6㎡ 1SLDK南
2024/07/271,680万円25.5万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/06/231,730万円26.2万円1階 66㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は23.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
武庫川スカイハイツ
西宮市一里山町
甲東園駅19分 1,398万円22.7万円61.6㎡2LDK2階 / 5階建 南1977年65戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/12/15シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,390万円21.7万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2024/07/02コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 1,800万円25.5万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC
2025/04/19鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,790万円26.7万円67.1㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2025/04/20パラツィーナセシリア第2甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,550万円22.5万円68.75㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年112戸RC
2025/04/13北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,380万円19.4万円71.19㎡2LDK2階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2024/10/13夙川サンハイツ
西宮市結善町
苦楽園口駅5分 1,190万円25.3万円46.98㎡1LDK1階 / 3階建 西1976年18戸RC
2024/08/24仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 1,680万円27.9万円60.25㎡3LDK5階 / 6階建 南西1976年59戸RC
2025/07/04シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,580万円23.9万円66.08㎡3LDK8階 / 11階建 南西1977年70戸RC
2025/07/01シーアイマンション高座
西宮市高座町
西宮北口駅22分 1,680万円26.3万円63.98㎡2LDK3階 / 10階建 南1980年39戸SRC
2025/01/25グリーンビュー西宮
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,480万円20.0万円74.16㎡4LDK2階 / 4階建 西1978年22戸RC
2025/07/07シーアイマンション第3夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 1,099万円17.1万円64.44㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年63戸RC
2024/10/12ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 1,900万円26.1万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC
2025/04/07パラツィーナセシリア西宮
西宮市田近野町
仁川駅24分 1,080万円17.5万円61.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/23西宮ハイツ
西宮市柳本町
西宮駅15分 1,480万円20.7万円71.67㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年40戸RC
2025/02/02ルネ香枦園
西宮市上葭原町
香櫨園駅10分 1,890万円28.1万円67.2㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年62戸RC
2025/06/22パレ武庫川
西宮市一里山町
甲東園駅20分 1,480万円20.6万円71.68㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年25戸RC
2024/07/03メゾン西宮
西宮市門戸荘
門戸厄神駅3分 1,688万円27.3万円61.77㎡3DK2階 / 7階建 西1973年35戸SRC
2025/03/08香枦園パークマンション
西宮市建石町
香櫨園駅9分 1,390万円20.0万円69.47㎡3LDK4階 / 4階建 東1977年28戸RC
2024/09/02香枦園スカイハイツ
西宮市泉町
香櫨園駅15分 1,680万円26.6万円63.25㎡3LDK3階 / 5階建 東1978年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、西宮市では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は西宮市の平均と比較して29.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+16.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名武庫川スカイハイツ
所在地兵庫県西宮市一里山町
交通甲東園駅徒歩19分
築年月1977年
階数5階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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