1972〜1982年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-2.6%
西宮市
29.5万円/㎡
前年比-4.8%
武庫川スカイハイツ
兵庫県西宮市一里山町
/ 甲東園駅 徒歩19分
1977年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 69.3㎡の場合
相場
1,246万円
18.0万円/㎡
636
1,042
1,449
1,855
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,449万円
15.0万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月23日
武庫川スカイハイツ
1,050万円（15.2万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は22.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,050万円 | 15.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,450万円 | 23.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,280万円 | 18.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 650万円 | 10.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 950万円 | 13.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/22 | 1,580万円 | 12.1万円 | 1階 | 130.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/12 | 1,598万円 | 24.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/06 | 1,498万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 14.0万円 | 1階 | 127.48㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 1,630万円 | 24.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,498万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,730万円 | 26.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,548万円 | 25.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,548万円 | 25.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,648万円 | 26.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,648万円 | 26.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 1,698万円 | 27.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,748万円 | 28.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 1,280万円 | 19.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/15 | パラツィーナセシリア仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅18分 | 1,198万円 | 17.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/27 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅24分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/20 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/03 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/28 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 1,498万円 | 17.5万円 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、西宮市では4.8%下落しています。